三元桥时间国际大厦

一朝繁华商务中心：地理优势与高端配套体验

一、基础信息概述

在朝阳区的心脏地带，有一处集住宅、写字楼与商业于一体的繁华综合体，它坐落在朝阳区三元桥东北角，具体地址是曙光西里甲6号。背后的开发商是北京颐德房地产开发有限公司，而物业管理的重任则交给了北京乐康物业管理有限责任公司。

关于建筑参数，这片区域的总建筑面积达到了约5.6万㎡，绿化率达到了30%，保证了良好的环境品质。容积率2.69的设计也充分考虑了舒适性与功能性。部分楼栋的总高度为18层，标准层高为2.9米，确保了空间上的充足利用与高效流通。

二、租赁信息与特色亮点

关于租赁，这里的写字楼租金大约在3至8元/㎡·天之间，提供的办公面积则从114㎡至1100㎡不等，满足了不同企业的办公需求。许多房源含有遗留装修，既方便了租户，也节省了装修成本。更值得一提的是，部分优质房源支持整租或分租，为租户提供了更多选择。已经有一些知名企业如天地互连信息有限公司、北京沃尔德国际旅行社有限公司等在此安家落户。

三、便捷的交通与周边设施

交通方面，这里距离地铁10号线三元桥站仅需约620至900米，为通勤提供了极大的便利。公交方面，静安庄东站有多条线路如18路、536路等，构建了完善的公共交通网络。对于需要快速往返机场的商务人士，这里距离首都国际机场的机场快线站点也很近。

四、周边资源与市场潜力

周边商业氛围浓厚，紧邻凤凰城购物中心和中国国际展览中心等地，为企业提供了无限的商业机会。更值得一提的是，这里毗邻美、日、法等13国大使馆及使馆官邸，还有众多世界500强企业的总部设立于此，展现了这片区域的国际影响力。还有咖啡厅、银行、商务中心等生活配套设施一应俱全。

五、项目优势分析

该项目的区位价值无可比拟，地处“国门”核心区，连接燕莎涉外商圈和麦子店国际社区，为国际生活氛围的浓厚地带。设计细节上也极具特色，欧式商务园林和屋顶花园为办公环境增添了优雅与舒适。高速电梯和光纤网络等先进设施，更是提升了办公效率和体验。这里不仅是商务活动的中心，更是投资的热土，为租户和企业提供了完美的商务与生活结合的环境。