齐齐哈尔鑫海家园

位置与物业概述：

坐落于建华区第二医院繁华商圈，此住宅小区紧邻要道——西二道街，其优越的地理位置让人一眼便能发现它的价值。该小区于2010年竣工，拥有长达70年的产权，如今二手房市场均价约为8058元/㎡。无论是自住还是投资，都是明智之选。

生活体验报告：

走进这个小区，你会被其高达8.4的评分（满分10分）所吸引，生活配套设施的评分更是高达9.2。无论是便利店、超市还是餐饮店，应有尽有，满足你的日常生活需求。如同所有事物并非完美无缺，部分户型因为紧邻街道，可能会受到街头的喧嚣影响，存在轻微的噪音问题。但这并不影响其成为众多购房者心中的理想住所。

丰富的周边配套设施：

交通方面，公交网络覆盖广泛，出行十分便捷。寺站、沃尔玛站等公交站点均在步行可达范围内，多路公交车途经，为你的出行提供多种选择。自驾出行也同样方便，临近主干道，无论去哪里都轻松方便。

教育资源方面，小区周边有多所优质的幼儿园和中小学，其中包括心海阳光幼儿园（公立）以及附近的小学和朝鲜族中学。A区1—8更是建华区的特定学区，让你的孩子享有优质的教育资源。

万达广场（齐齐哈尔店）以及建华区第二医院等生活必需场所也近在咫尺，满足你的购物和医疗需求。

房源信息大介绍：

小区的主力户型为两室一厅，面积在110-114㎡之间，均价约为7500-7910元/㎡。精装修的房源居多，部分房源甚至可以直接拎包入住。例如，110㎡的两室一厅中层电梯房，总价仅需85万；还有152㎡的三室两厅南北通透的户型，阳光充足，生活舒适，总价待定。

居住环境的双面镜：

虽然这个小区的生活配套和地理位置都相当优越，但也有其困扰居民的问题。部分门市违规扩建引发过投诉，虽然已经整改拆除二层结构，但遗留墙体仍对小区的封闭性造成一定影响。临街户型可能会受到交通噪音的影响，以及商户排烟设备的震动引发的扰民问题也需关注。

待完善的物业与绿化：

至于物业管理、绿化等细节，目前物业公司信息尚未明确公示，绿化率、容积率等数据也暂时缺失。但这不妨碍它成为众多购房者的选择。毕竟，真正的家不仅仅是一栋房子，更是那份归属感与温馨。在这里，你可以找到那份属于你的归属感。