三亚大东海楼盘

一、住宅类楼盘概述

在大东海区域，住宅类楼盘以其独特的地理位置和优势吸引了众多购房者的目光。

1. 大东海远洋公馆

坐落于吉阳区水三千榆亚路508号，这个楼盘以小户型为主，近期挂牌均价有所下滑，约5.68%。交通便利，邻近鲁迅中学站公交站。配套设施完备，周边有红郊小学等教育资源。由上海弘易房地产有限公司开发，该楼盘于2008年竣工，展现出一种经典而现代的建筑风格。

2. 大东海花园

位于吉阳区大东海榆亚路115号，该楼盘的挂牌均价约16900元/㎡。周边有榆海路口公交站、八一小学、夏日百货等便利设施，小区绿化率高，容积率适中，为居民提供了舒适的生活环境。

3. 鲁能山海天

在大东海旅游度假区的核心地带，鲁能山海天以其独特的地理位置和早期开发的优势吸引了众多购房者。该楼盘由海南鲁能广大置业有限公司开发，于2006年开盘，展现了其成熟社区的魅力和实力。

4. 东海豪庭花园

位于大东海风景区核心区域，东海豪庭花园以其便利的生活设施和成熟的度假氛围脱颖而出。邻近林达海景大酒店、夏日百货和八一小学等，为居民提供了便捷的生活条件。

二、高端/特色楼盘巡礼

对于追求高品质生活的购房者，大东海区域的高端楼盘和特色楼盘提供了更多的选择。

1. 海尚逸品

这个位于榆亚大道的楼盘，以其精装修交付、高绿化率和特色会所等吸引眼球。主打77-130㎡的户型，并配套有泳池等设施。交通便利，多条公交线路可快速抵达三亚湾及市区。

2. 大东海·半山壹号

作为高端住宅项目，大东海·半山壹号周边同类楼盘均价超过35000元/㎡。该楼盘以其高品质和独特的地理位置赢得了市场的关注。

3. 蓝海豪苑

位于海韵路的蓝海豪苑，以其塔楼建筑错接排列的设计优化海景视野。绿化率较高，达到40%，并以其毛坯交付的特点吸引了部分购房者。

三、配套齐全，市场趋势明朗

大东海区域的配套齐全，交通便捷，教育资源丰富。近期部分楼盘关注度较高，如大东海远洋公馆单日关注人数超100人。但市场也存在分化，高端项目价格稳定，普通住宅价格有所下跌。整体而言，该区域的居住环境舒适，适合长期居住或度假旅游。